Ein Dach behält seine Schutzfunktion nicht dauerhaft: Mit der Zeit entstehen Risse in den Pfannen, die Fläche verfärbt sich durch Bewuchs, und Feuchtigkeit sucht sich ihren Weg in den Dachstuhl. Hier setzt unsere Dachsanierung an: Wir prüfen die gesamte Substanz, ersetzen defekte Steine und tragen eine neue Schutzschicht auf. Das Resultat ist eine wasserabweisende Oberfläche, die das Gebäude gegen Frost, sauren Regen und UV-Strahlung abschirmt. Zugleich verlangsamen wir den Alterungsprozess der Bausubstanz und erhöhen den Wert Ihrer Immobilie spürbar. Statt einer vollständigen Neueindeckung sanieren wir das vorhandene Dach, was Ihnen bis zu 70 Prozent der Kosten erspart.
Unsere Arbeitsweise folgt einem klaren Ablauf. Zunächst begutachten wir das Dach gründlich. Dann reinigen wir die Flächen mit einer Wasserfräse bei bis zu 300 bar Druck. Im Anschluss tragen wir die Beschichtung im Airless-Verfahren in zwei Schichten auf. Meist ist die gesamte Maßnahme innerhalb von zwei bis drei Tagen abgeschlossen. Als Familienbetrieb stehen wir für Vertrauen und Zuverlässigkeit.
Vollständige Sanierung oder nur Reinigung: Wann ist der große Eingriff nötig?
Jede Sanierung beginnt bei uns mit einer ehrlichen Begutachtung, denn nicht jedes Dach braucht den großen Eingriff. Zeigen sich jedoch Risse, lösen sich Steine oder hat der Dachstuhl bereits Feuchtigkeit aufgenommen, ist eine Teilsanierung Pflicht, um Folgeschäden zu verhindern.
Wir tauschen dann die beschädigten Dachpfannen gezielt aus. Danach prüfen wir den Dachfirst, die Bleche, die Rinnen und die Kaminverwahrungen auf Risse und Dichtigkeit. Erst wenn diese Elemente intakt sind, bringt eine neue Beschichtung den gewünschten Langzeitschutz. Diese Vorgehensweise ist sinnvoll, solange die Grundstruktur des Daches tragfähig bleibt. Ist der Dachstuhl jedoch durchgehend durchfeuchtet oder die Dacheindeckung zu großflächig zerstört, ist eine Neueindeckung durch einen klassischen Dachdecker unausweichlich.
Schritt für Schritt: Wie wir Ihre Dachsanierung durchführen
Der Ablauf umfasst die Erstprüfung, den Austausch defekter Dachsteine, die Hochdruckreinigung mit Wasserfräse und die Airless-Beschichtung in zwei Schichten. Zuerst nehmen wir das Dach in Augenschein. Dabei dokumentieren wir alle Schadstellen und besprechen mit Ihnen, welche Schritte notwendig sind. Defekte Dachpfannen ersetzen wir durch passendes Material. Danach kommt unsere umweltfreundliche Wasserfräse zum Einsatz. Sie entfernt Bewuchs und Ablagerungen bei bis zu 300 bar Druck, ohne die Substanz anzugreifen. Auf die getrocknete Fläche tragen wir die Versiegelung im Airless-Verfahren auf. Das erzeugt eine glatte Oberfläche in Ihrer Wunschfarbe.
Sanierungskosten im Vergleich zur kompletten Neueindeckung
Die Kosten für unsere Sanierung bleiben deutlich unter denen einer kompletten Neueindeckung, wobei Sie bis zu 70 Prozent sparen und trotzdem langanhaltenden Schutz bekommen. Eine klassische Neueindeckung verursacht Ausgaben für Material und Gerüstbau, und dazu kommt die Arbeitszeit eines Dachdeckers. Unsere Methode arbeitet effizienter, weil wir die bestehende Dachfläche erhalten und veredeln. Dadurch entfällt der größte Teil der Materialkosten. Meist ist die Maßnahme nach zwei bis drei Tagen abgeschlossen, was die Arbeitsstunden erheblich reduziert. Sie erhalten einen dokumentierten Langzeitschutz, der Moosbildung und Wasserabfluss dauerhaft reguliert. Die genauen Preise nennen wir Ihnen nach der kostenlosen Begutachtung. Das klären wir vor Ort.
Welche Bauteile außer den Pfannen wir noch unter die Lupe nehmen
Wir prüfen mehr. Eine Sanierung endet nicht bei den Pfannen. Wir kontrollieren den Dachfirst, die Bleche, die Rinnen und die Kaminverwahrungen auf Risse und Dichtigkeit. Jedes dieser Elemente hat eine wichtige Funktion für die Gebäudehülle. Undichte Bleche etwa lassen Wasser in den Dachstuhl eindringen. Verstopfte Rinnen erzeugen Rückstau, der die Fassade angreift. Risse in der Kaminverwahrung sind eine häufige Ursache für verborgene Feuchtigkeitsschäden. Wir tauschen oder reparieren diese Teile, bevor die Beschichtung aufgetragen wird. Nur so entsteht ein geschlossenes System, das Witterung zuverlässig abweist. Diese sorgfältige Arbeit schützt auch angrenzende Bauteile wie Dachfenster und Photovoltaik-Module.
Was die Wärmedämmung mit der Dachsanierung zu tun hat
Die Beschichtung schützt die Dachfläche vor Witterung und trägt indirekt zur Werterhaltung bei, ersetzt aber keine funktionale Dachisolierung. Wer Energie sparen möchte, muss die Dämmung des Dachgeschosses gesondert betrachten. Eine intakte Dachhülle ist allerdings die Grundlage dafür, dass eine Wärmedämmung im Dachstuhl überhaupt wirksam arbeitet, denn Feuchtigkeit aus beschädigten Ziegeln zerstört Dämmmaterial und senkt dessen Isolationswert. Durch unsere Sanierung sichern wir die Trockenheit der Konstruktion, sodass die vorhandene Isolierung intakt bleibt. Für den Einbau einer neuen Dämmung oder den kompletten Dachgeschoss-Ausbau verweisen wir an Fachbetriebe des Dachdecker-Handwerks.
Sanierung vor der Photovoltaik-Installation: Ist das sinnvoll?
Ja, der richtige Zeitpunkt ist entscheidend. Wer eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach plant, sollte die Dachfläche vorher sanieren lassen, da die Beschichtung Ziegel versiegelt und Risse schließt, die später unter den Modulen unzugänglich sind.
Das sollten Sie vor der Sanierung klären
Für jedes Dach eignet sich unsere Methode nicht. Sofern die tragende Struktur des Dachstuhls Schaden genommen hat, sagen wir eine Beschichtung ab. In einem solchen Fall wäre eine bloße Instandsetzung der Oberfläche sinnlos. Ähnlich verhält es sich mit Ziegeln, die durch Frost so stark zersetzt wurden, dass sie brüchig sind – hier hilft nur das Erneuern der gesamten Dacheindeckung. Sollte eine Neueindeckung durch einen Dachdecker für Sie die klügere Option sein, sagen wir Ihnen das offen. Schließlich steht die Sicherheit Ihres Hauses an erster Stelle. Dächer, die zwar unversehrt, aber durch ihr Alter angegriffen sind, erhalten mit unserer Sanierung jedoch eine wirkungsvolle Lösung: Die Bausubstanz wird geschützt, das Aussehen bleibt bewahrt, und verglichen mit einem kompletten Neuaufbau lassen sich beachtliche Summe sparen. Ob es Fördermittel für Erhaltungsarbeiten gibt, prüfen wir gemeinsam mit Ihnen schon vorher.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Überlassen Sie den Zustand Ihres Daches nicht dem Zufall. Wir begutachten Ihre Dachfläche kostenlos und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot für die Sanierung. So wissen Sie genau, welche Schritte nötig sind und welche Kosten entstehen. Wir freuen uns auf Sie.